アパートや賃貸マンションの賃貸管理と分譲マンションの賃貸管理は、大きな違いがあります。マンション専門プラザの賃貸管理システムは、分譲マンションの賃 貸管理専門に開発した特別な賃貸管理システムです。
分譲マンションオーナー様の様々なニーズにお応えできるよう、数多くのオプションを取り揃えておりますので、個々のオーナー様に最適なオーダーメイドの管理システムをご提案しております。
分譲マンションを貸されるオーナー様に多いリロケーション（転勤期間だけの賃貸）に対し、様々なサービスをご用意しております。転勤先から戻ってきた時も、安心してまたマンションにお住まいいただけます。
オーナー支援オプション
オーナーチェンジシステム
「オーナーチェンジシステム」とは、賃貸中のマンションを弊社が買取るというオプションシステムです。
一般的に賃貸中のマンションを急に売却しようとしても、自ら居住できるマンションの売却とは違い、時間が掛かり、売却金額も相場を大きく下回ることがあります。また賃貸借契約を解除しようとしても、半年以上前に借主へ通知しなければならず、相当額の立退き料の請求も予想されます。
急にお金が必要になった時や、新たに住宅を購入することになった時に利用できるオプションです。
リフォームサポートシステム
「オーナーチェンジシステム」とは、掛かったリフォーム代金を弊社がリフォーム業者へ立替え払いし、オーナー様のお支払は、毎月入金される賃料から一定額を相殺してお支払いいただくというオプションシステムです。 リフォームする際にまとまった資金の準備が必要なく、計画的にリフォームすることができます。
納税代理人システム
「納税代理人システム」とは、税理士をご紹介するオプションシステムです。
確定申告の経験が無い方や不慣れだという方にとっては、とても煩雑な作業となるほか、余計に納税してしまう可能性もあります。確定申告を税理士に依頼すれば、煩雑な作業から開放され、節税に関するアドバイスも受けることができます。
荷物保管システム
「荷物保管システム」とは、オーナー様の引っ越しの際、移転先に持っていけない荷物、持って行っても使用しない荷物を、コンテナや倉庫で一時的に保管するオプションシステムです。
大型ゴミで処分するのは費用が掛かるし勿体無い。リサイクルショップに引き取ってもらうこともできるが、二束三文にしかならない。そんな時、このオプションシステムをご利用ください。